**章 合同的一般規定/001
**節 合同編的調整范圍/002
一、問題的提出/002
案例1：買房人繞過房屋中介“跳單”應否擔責/002
案例2：能否就與政府簽訂的賠償協議提起民事訴訟/002
案例3：夫妻忠誠協議能否納入合同編調整范圍/002
案例4：商品房認購協議是預約合同還是商品房買賣合同/003
二、合同的法律意義/003
三、合同的分類/005
四、民商事合同與行政合同的區分——《民法典》僅調整民商事合同/012
五、合同編的調整范圍/014
六、對案例1、案例2、案例3、案例4的簡要評析/016
第二節 合同編基本原則的適用/018
一、問題的提出/018
案例5：開發商“自我舉報”無證賣房毀約案/019
案例6：發包人是否應在所欠工程款范圍內對原告承擔責任/020
二、裁判依據原則上不得直接援引《民法典》的基本原則/020
三、實行合同自愿原則，并不排除國家對合同的適當限制/022
四、誠實信用原則的充分適用/024
五、依法成立的合同受法律保護/025
六、合同相對性原則/026
七、對案例5、案例6的簡要評析/028
第三節 合同的解釋/029
一、問題的提出/029
案例7：合同條款發生爭議應當如何解釋/030
二、合同解釋的法律意義/031
三、合同解釋的基本原則/032
四、對案例7的簡要評析/037
第四節 民商事合同糾紛案件的法律適用/038
一、民商事合同糾紛案件的法律適用/038
二、無名合同的法律適用/040
三、正確界定案由，準確適用法律/040
第二章 合同的訂立/043
**節 合同訂立的形式/045
一、問題的提出/045
案例8：“君子協議”如何認定合同成立/045
案例9：超市自助寄存是保管合同還是借用合同/046
二、合同的書面形式、口頭形式、其他形式/047
三、其他形式與默示合同、事實合同/049
四、合同形式的法律效力是起到證據作用/050
五、對案例8、案例9的簡要評析/052
第二節 合同成立的要件/053
一、問題的提出/053
案例10：他人代簽合同是無效還是不成立/053
案例11：簽訂合同的公章虛假能否認定合同成立/054
二、合同的主要條款/055
三、合同成立的**要件/056
四、采用招標、拍賣方式訂立合同成立的認定/058
五、合同條款的補充原則/059
六、簽定確認書的合同及電子合同成立認定/062
七、合同成立中的簽名、蓋章或者按指印/063
八、合同成立地點的確定/065
九、對案例10、案例11的簡要評析/066
第三節 合同訂立中的要約/067
一、問題的提出/067
案例12：股權轉讓信息公告是要約還是要約邀請/068
案例13：公開拍賣推介書構成要約還是要約邀請/069
二、要約及構成要件/070
三、要約邀請/072
四、要約的法律效力/075
五、要約的撤回和撤銷/077
六、要約的失效/080
七、對案例12、案例13的簡要評析/081
第四節 合同訂立中的承諾/082
一、問題的提出/082
案例14：承諾到達后又撤回，合同是否成立/082
二、承諾的概念及要件/083
三、承諾的方式/084
四、承諾的期限與計算/086
五、承諾的效力/088
六、承諾的撤回/091
七、承諾的變更/092
八、對案例14的簡要評析/093
第五節 格式合同/093
一、問題的提出/093
案例15：消費者遭遇“霸王條款”該如何維權/094
案例16：格式條款限制對方權利能否認定為無效條款/095
二、格式合同的法律意義/096
三、格式合同提供人的法定義務——公平擬約義務/098
四、格式合同提供人的法定義務——合理提示義務/099
五、格式合同提供人的法定義務——給予說明義務/101
六、格式條款的解釋規則/103
七、格式條款的法定無效/106
八、對案例15、案例16的簡要評析/107
第六節 懸賞廣告/109
一、問題的提出/109
案例17：懸賞廣告不兌現該如何處理/109
二、懸賞廣告的法律意義/110
三、懸賞廣告的法律性質/111
四、懸賞廣告的構成要件/113
五、懸賞廣告的法律效力/113
六、對案例17的簡要評析/115
第七節 締約過失責任/115
一、問題的提出/115
案例18：締約過失責任的承擔是否各打“五十板”/116
二、締約過失責任的法律意義/117
三、締約過失責任的構成要件/119
四、締約過失的常見情形/120
五、締約過失責任的認定/122
六、締約過失責任的賠償范圍/124
七、對案例18的簡要評析/125
第三章 合同的效力/127
**節 合同的生效/129
一、問題的提出/129
案例19：合同約定公證生效，未公證能否生效/129
案例20：采礦權未審批是否影響合同生效/130
二、合同生效的立法演進/130
三、合同生效的一般要件/133
四、合同生效的一般要件的例外——附條件和附期限合同/135
五、合同生效的特殊要件/136
六、合同未生效的責任確定/137
七、對案例19、案例20的簡要評析/139
第二節 效力待定合同的司法認定/139
一、問題的提出/139
案例21：限制民事行為能力人賣房行為是否有效/140
案例22：無權代理人簽訂合同對被代理人有無約束力/141
二、效力待定合同的法律意義/142
三、效力待定合同中的追認權與否認權/142
四、效力待定合同中的催告權與撤銷權/144
五、效力待定合同的法定情形/145
六、無權處分行為并不影響所簽訂的合同效力/148
七、對案例21、案例22的簡要評析/149
第三節 表見代理與表見代表/150
一、問題的提出/150
案例23：行為人的行為足以讓相對人相信其有代理權構成表見代理/150
案例24：法定代表人簽訂的公司擔保是否構成表見代表/152
二、表見代理的司法認定/154
三、表見代表的司法認定/157
四、法人、非法人組織的工作人員超越其職權的司法處理/159
五、對案例23、案例24的簡要評析/160
第四節 無效合同的司法處理/162
一、問題的提出/162
案例25：無民事行為能力人是否有資格簽訂合同/162
案例26：虛假意思表示應尋求真實意思表示/163
案例27：惡意串通導致合同無效應當如何返還財產/164
二、認定合同無效的依據是法律、行政法規/166
三、違反法律、行政法規強制性規定的合同無效/167
四、違背公序良俗的合同無效/170
五、惡意串通損害他人合法權益的合同無效/172
六、合同的法定無效條款/175
七、超越經營范圍對合同效力的影響/176
八、解決爭議條款效力具有獨立性/178
九、合同無效、被撤銷或者不成立的法律后果/178
十、對案例25、案例26、案例27的簡要評析/182
第五節 可撤銷合同的司法認定/185
一、問題的提出/185
案例28：招商宣傳存在虛假是否構成欺詐/185
案例29：交通事故賠償協議顯失公平該如何處理/187
二、可撤銷合同的法律意義/188
三、重大誤解合同的司法認定/190
四、因欺詐而訂立合同的司法認定/191
五、因脅迫而訂立合同的司法認定/193
六、顯失公平合同的司法認定/194
七、撤銷權的行使/196
八、撤銷權的消滅/197
九、對案例28、案例29的簡要評析/198
第四章 合同的履行/201
**節 合同履行的原則/203
一、問題的提出/203
案例30：房屋質量存在瑕疵，購房人如何維權/203
案例31：未約定租金支付期限緣何敗訴/204
二、合同履行的一般原則/204
三、合同約定不明的履行原則/208
四、執行政府定價（指導價）的合同履行原則/211
五、債務人提前履行債務或部分履行債務的處理原則/213
六、金錢之債中對于履行幣種約定不明的履行原則/214
七、對案例30、案例31的簡要評析/215
第二節 選擇之債的司法處理/217
一、問題的提出/217
案例32：債權人對加入債務的人是否享有選擇之債/217
二、何謂選擇之債/218
三、選擇之債的選擇權的歸屬與移轉/219
四、選擇之債的選擇權行使/221
五、對案例32的簡要評析/222
第三節 按份之債的司法處理/222
一、問題的提出/222
案例33：債務人內部約定按份承擔能否對抗債權人/223
二、何謂按份之債/223
三、按份之債的成立要件/224
四、按份之債的效力/225
五、對案例33的簡要評析/226
第四節 連帶之債的司法處理/226
一、問題的提出/226
案例34：加入償還債務之中能否認定為連帶之債/227
二、連帶之債的法律意義/228
三、連帶債務人之間份額確定及其追償權/231
四、連帶債務涉他效力的司法認定/233
五、連帶債權內外部關系的司法處理/235
六、對案例34的簡要評析/236
第五節 涉及第三人合同的履行原則/237
一、問題的提出/237
案例35：保險金請求權能否轉讓給第三人/237
案例36：第三人拒絕履約時債務人是否還需要承擔責任/238
二、向第三人履行的合同/239
三、由第三人履行的合同/242
四、具有合法利益的第三人代為履行/244
五、第三人合同與債權讓與、債務轉移的區別/246
六、第三人的訴訟地位/248
七、對案例35、案例36的簡要評析/249
第六節 雙務合同履行中的抗辯權/250
一、問題的提出/250
案例37：購買方因出賣方未辦理過戶手續可否行使同時履行抗辯權/250
案例38：因第三人違約可否行使不安抗辯權/251
二、同時履行抗辯權/252
三、后履行抗辯權/256
四、不安抗辯權/259
五、審判實踐中應當注意的幾個問題/264
六、對案例37、案例38的簡要評析/265
第七節 情勢變更原則的法律適用/267
一、問題的提出/267
案例39：因履行合同基礎發生重大變化可否主張情勢變更/267
二、情勢變更原則的法律意義/269
三、情勢變更原則的沿革/271
四、情勢變更與商業風險、不可抗力的區別/275
五、情勢變更原則的適用條件與法律效果/279
六、對案例39的簡要評析/281
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