目 錄 **章征收拆遷概述 **節“拆遷”相關概念辨析 第二節城鎮與農村征收拆遷的現狀及發展 第三節民法典時代的征收拆遷及其維權 第二章征收拆遷的法定程序 **節集體土地征收法定程序(2020年1月1日之前) 第二節集體土地征收法定程序(2020年1月1日之后) 典型案例1征地批復被確認違法，助力當事人獲得滿意補償案 典型案例2《集體土地上房屋征收范圍公告》未記載《征地批復》被確認違法案 …… 第三章征收拆遷的應對 **節概述 第二節征收拆遷維權前的準備工作 …… 第四章征收拆遷補償與安置 **節農村征地補償 典型案例9《征收補償決定書》因征收范圍不合法被撤銷案 …… 第二節城市拆遷補償 典型案例12以低于附近房價的評估價格進行拆遷確認違法案 …… 第三節企業拆遷補償 第四節 房屋拆遷中的特殊問題 …… 第五章房地產評估 **節房屋的評估程序 …… 第二節估價工作實務分析 第三節評估機構的選擇 …… 第四節房屋價值評估的標準 …… 第六章強制拆除的程序及救濟 **節合法強拆的法律程序 …… 第三節合法強拆與非法強拆的誤區 典型案例24拆遷補償協議未達成一致被強拆違法案 第七章對被拆遷人的行政救濟 **節政府信息公開制度 典型案例25舊城改造項目征收不履行信息公開職責違法案 第二節行政復議制度 …… 典型案例29鎮政府不履行查處村委會違法行為職責案 第五節行政賠償制度 …… 第八章征收拆遷常見糾紛專題 **節違法建筑問題 典型案例32承包養殖場地上的居住用房被違法拆除案 第二節臨時建筑的拆遷補償問題 …… 第二十二節協議簽訂后是否可以反悔問題 第二十三節如何通過訴訟撤銷非自愿簽訂的協議問題 典型案例36無民事行為能力人簽署拆遷補償協議無效案 附 錄 附錄一 拆遷維權實用工具 一、國有土地上房屋征收補償標準及計算公式 二、征收土地的補償費用標準及查閱方法(2020年1月1日之后) 三、集體土地征收安置補償協議(參考文本) …… 十、行政訴訟流程圖 附錄二 拆遷維權常用法律文件 中華人民共和國農村集體經濟組織法 (2024年6月28日) 中華人民共和國行政復議法 (2023年9月1日) …… 國有土地上房屋征收與補償條例 (2011年1月21日) 國有土地上房屋征收評估辦法 (2011年6月3日) 附錄三 1.*高人民法院公布全國法院征收拆遷十大典型案例 (2014年8月29日) 2.*高人民法院發布第二批征收拆遷典型案例 (2018年5月15日) 3.*高人民法院發布10個行政協議解釋參考案例 (2019年12月10日)