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江海交通與城市地產 版權信息
- ISBN：9787576826234
- 條形碼：9787576826234 ; 978-7-5768-2623-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
江海交通與城市地產 內容簡介
本書共分為五個部分：江海交通與城市地產研究的緣起與創新、地產市場影響因素與模型建立、江海交通對城市地產影響分析、結論與展望。本書以深中通道建設對中山市商住土地和住宅價格受到的具體影響因素進行了全面分析，根據地塊因素、社會因素、環境因素、經濟因素等20多個變量對地價、房價的影響做了詳細分析。 本書創新性地運用地塊面積大小和地塊形狀是否方正，地塊與河流、湖泊、垃圾站、主干道、高速路等的距離遠近，地塊附近的中小學、幼兒園是否是重點學校等對地價和房價的影響因子做了區分。
江海交通與城市地產 目錄
章 導論：跨江通道與城市地產研究的緣起與創新
節 跨江通道與城市地產研究的緣起
第二節 研究對象、方法和邏輯框架
第三節 本書創新與不足之處
第四節 本章小結
第二章 土地增值從歷史演變到學科貢獻
節 商住用地價格和增值的界定
第二節 理論基礎
第三節 外研究現狀
第四節 本章小節
第三章 地產市場影響因素與模型建立
節 研究范圍與資料來源
第二節 商住用地增值的影響因素
第三節 Hedonic模型構建
第四節 空問計量模型構建
第五節 評判商住用地增值指標的原則
第六節 本章小結
第四章 深中通道對城市地產影響分析
節 研究區域圖
第二節 中山市商住用地增值影響因素分析
第三節 深中通道開工建設對商住用地增值影響因素分析
第四節 本章小結
第五章 結論與展望
節 主要研究成果
第二節 存在的問題
第三節 研究展望
參考文獻
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