目 錄

**部分　宏觀經濟形勢: 分析與預測

導言 　 3

**章　改革開放與經濟增長 　 7

淺談價格放開必須具備的幾個條件 　 9

東亞模式與中國經濟發展戰略的思考 　 15

促轉變、調結構、改善收入分配要求加快壟斷行業改革 　 22

服務業是深化國企改革的方向 　 25

區域經濟差距趨勢分析 　 34

中美貿易逆差實際上沒那么大 　 43

我國經濟已達階段底部區間 　 49

西方潛在產出理論離中國實際較遠 　 55

第二章　宏觀政策的選擇 　 61

適時向穩健貨幣政策轉變 　 63

再論向穩健的貨幣政策轉變 　 67

三論及時向穩健的貨幣政策轉變 　 71

可較大幅度提高我國財政赤字率 　 75

我國企業稅負亟待降低 　 84

國民收支分配結構與企業去杠桿 　 94

應對疫情也要高度關注經濟薄弱環節 　 100

財政赤字貨幣化的要害是缺乏市場約束 　 106

第二部分　房地產調控: 供給與需求

導言 　 111

**章　房地產與經濟發展 　 115

上海房地產市場發展周期與金融運行關系研究 　 117

經濟發展對房價長期走勢的決定作用——基于中國及國際的比較分析 　 128

中國房地產業對經濟增長的貢獻被嚴重低估 　 139

十條建議應對新冠疫情對房地產業的沖擊 　 145

第二章　房地產調控的舉措 　 151

房價調控的有效方法是供需并重 　 153

發展公共租賃住房是房地產調控的重要舉措 　 161

扭轉房價只漲不跌的預期正當其時 　 166

警惕新一輪房價上漲, 調控重點在于穩定房價 　 174

第三章　防范房地產市場風險 　 179

人民幣升值不是房價上漲的原因 　 181

再談人民幣升值不是房價上漲的主要原因 　 187

當前房地產調控需謹防房企資金鏈風險 　 190

三、四線城市庫存風險已經顯露, 到了該調整的時候 　 197

如何理解政治局會議對房地產市場發展的要求 　 209

“不將房地產作為刺激手段”不應與政策繼續收緊劃等號 　 215