目 錄
**篇　總述
**章　內部承包責任制概述
**節　內部承包責任制
第二節　掛靠
第三節　轉包
第四節　違法分包
第二章　內部承包責任制下各主體及項目的風險識別與防范
**節　建設工程施工領域內部承包管理模式簡介
第二節　選擇一個“優質”的發包人
第三節　選擇一個“合適”的總承包人
第四節　選擇一個“靠譜”的實際施工人
第五節　工程項目的風險識別與防范
第二篇　內部承包責任制下建筑施工企業風險識別與防范
第三章　工程承接過程中的風險識別與防范
**節　招投標過程中民事風險識別與防范
第二節　招投標過程中行政風險識別與防范
第三節　招投標過程中刑事風險識別與防范
第四節　收取實際施工人履約保證金的風險識別與防范
第五節　實際施工人收取履約保證金、定金等的風險識別與防范
第六節　實際施工人未按約組織人員進場施工的風險識別與防范
第四章　施工過程中的風險識別與防范
**節　總承包人出借資金給實際施工人的風險識別與防范
第二節　提供材料發票的民事風險識別與防范
第三節　提供材料發票的行政風險識別與防范
第四節　提供材料發票的刑事風險識別與防范
第五節　項目章　引發的風險識別與防范
第六節　實際施工人不配合竣工驗收及備案的風險識別與防范
第五章　與工程款相關的風險識別與防范
**節　發包人無力支付工程款的風險識別與防范
第二節　發包人不支付工程款的風險識別與防范
第三節　總承包人收取管理費、稅金的風險識別與防范
第四節　實際施工人直接領取工程款的風險識別與防范
第六章　實際施工人對外欠款的風險識別與防范
**節　農民工發生工傷的風險識別與防范
第二節　對外拖欠材料款、租賃費的風險識別與防范
第三節　對外拖欠分包工程款的風險識別與防范
第四節　現場管理人員產生的風險識別與防范
第五節　實際施工人對外借款產生的風險識別與防范
第六節　實際施工人拖欠農民工工資的民事風險識別與防范
第七節　實際施工人拖欠農民工工資的行政風險識別與防范
第八節　實際施工人拖欠農民工工資的刑事風險識別與防范
第九節　向實際施工人追償的風險識別與防范
第七章　工程中途停工時總承包人的風險識別與防范
**節　與發包人履行總承包合同的風險識別與防范
第二節　停工項目對外欠款的風險識別與防范
第三節　總承包人就停工項目對實際施工人的風險識別與防范
第八章　竣工后質量、工期風險識別與防范
**節　發包人向總承包人追究質量不合格的風險識別與防范
第二節　發包人向總承包人追究保修責任時的風險識別與防范
第三節　發包人向總承包人追究工期違約的風險識別與防范
第九章　內部承包中的擔保及合伙施工中的風險識別與防范
**節　內部承包中的擔保風險識別與防范
第二節　內部承包中合伙風險識別與防范
第十章　內部承包人成立分公司經營的風險識別與防范
**節　分公司的風險識別與防范
第二節　區域分公司的風險識別與防范
第十一章　安全事故的風險識別與防范
**節　安全生產概述
第二節　民事賠償責任
第三節　行政處罰責任
第四節　刑事責任
第三篇　實際施工人權利的主張
第十二章　實際施工人主張權利中的主體
**節　如何被認定為實際施工人
第二節　實際施工人應以誰的名義主張工程款
第三節　實際施工人可以選擇更多的被告
第四節　發包人與總承包人混同的風險
第十三章　實際施工人主張權利的程序性問題
**節　實際施工人主張工程款的管轄
第二節　實際施工人主張工程款的保全
第十四章　實際施工人主張工程價款相關問題
**節　實際施工人的工程造價的確定
第二節　實際施工人與黑白合同
第三節　實際施工人與送審價
第四節　實際施工人與優先受償權
第五節　實際施工人對總承包人扣留工程款的行為的應對
第六節　實際施工人對總承包人的惡意債權轉讓行為的應對
第十五章　實際施工人的收款方式
**節　實際施工人以承兌方式收取工程款
第二節　實際施工人以房抵款時的權益保障
第三節　實際施工人的工程款被總承包人的其他債權人保全
第十六章　實際施工人與欠款利息、工期、質量、違約金
**節　實際施工人工程欠款利息的主張
第二節　實際施工人針對工期質疑的準備
第三節　實際施工人針對質量質疑的準備
第四節　實際施工人違約金主張和索賠
第十七章　實際施工人施工中產生的問題
**節　實際施工人對總承包人拒絕退還保證金的行為的應對
第二節　實際施工人對總承包人直接對外支付款項的行為的應對
第三節　實際施工人支付“分包工程款”的適當流程、途徑
第四節　工程總承包模式下的實際施工人