目錄
**章 總論 1
**節 資產評估的概念、特點、作用及服務領域 1
第二節 資產評估的主體、對象和種類 6
第三節 資產評估的假設與原則 11
第四節 資產評估目的與價值類型 17
第五節 資產評估的依據和程序 22
第二章 資產評估的基本方法 29
**節 成本法 30
第二節 市場法 38
第三節 收益法 43
第四節 評估方法的選擇 48
第三章 機器設備評估 51
**節 機器設備評估概述 51
第二節 成本法在機器設備評估中的應用 55
第三節 市場法在機器設備評估中的應用 66
第四節 收益法在機器設備評估中的應用 70
第四章 房地產評估 73
**節 房地產評估概述 73
第二節 市場法在房地產評估中的應用 84
第三節 收益法在房地產評估中的應用 89
第四節 成本法在房地產評估中的應用 94
第五節 假設開發法在房地產評估中的應用 102
第六節 基準地價系數修正法在房地產評估中的應用 105
第七節 路線價評估法在房地產評估中的應用 107
第五章 無形資產評估 114
**節 無形資產評估的概述 114
第二節 可確指無形資產評估 118
第三節 商譽評估 131
第六章 長期投資性資產評估 137
**節 長期投資性資產評估的特點和程序 137
第二節 長期債券投資評估 139
第三節 長期股票投資評估 140
第四節 長期股權投資評估 144
第五節 其他長期資產評估 147
第七章 流動資產評估 153
**節 流動資產評估概述 153
第二節 實物類流動資產的評估 156
第三節 貨幣類、債權類及其他流動資產評估 161
第八章 企業價值評估 167
**節 企業價值評估概述 167
第二節 收益法在企業價值評估中的應用 172
第三節 市場法在企業價值評估中的應用 189
第四節 資產基礎法在企業價值評估中的應用 192
第九章 資產評估報告與檔案 199
**節 資產評估報告概述 200
第二節 資產評估報告的編制 205
第三節 資產評估報告的使用 208
第四節 資產評估報告實例 210
第五節 資產評估檔案的內容及管理 217
第六節 評估工作底稿的編制與歸檔 225
第十章 我國資產評估的發展及監管 230
**節 我國資產評估行業的發展與監管 230
第二節 我國資產評估法律規范的發展 243
參考文獻 250
附錄 251