一、物權(quán)保護(hù)糾紛 （一）所有權(quán)確認(rèn)糾紛 1 法定代表人用公司支票所購房、車登記在個人名下的，房、車不歸公司所有 ——周某等訴高某童等所有權(quán)確認(rèn)案 2 房改房的權(quán)屬認(rèn)定及涉房改房繼承、贈與的處理 ——陳某國訴杜某家等所有權(quán)確認(rèn)案 3 房屋買受人死亡后出資人所有權(quán)取得的認(rèn)定 ——于某玲訴于某一等所有權(quán)確認(rèn)案 4 房屋所有權(quán)證不是認(rèn)定房屋歸屬的唯一依據(jù) ——蔣某慶訴蔣某輝所有權(quán)確認(rèn)案 5 基于建房行為取得物權(quán)的認(rèn)定 ——王某厚訴王某德物權(quán)確認(rèn)案 6 房屋登記所有權(quán)人與實際所有權(quán)人對房屋權(quán)屬的爭議處理 ——陳某云訴杜某麒房屋所有權(quán)確認(rèn)案 7 借名購房的裁判規(guī)則 ——陳連某、楊井某訴劉亞某所有權(quán)確認(rèn)案 8 借名買房案件中借名人購房資格的審查及調(diào)解策略 ——翟某芹訴周某所有權(quán)確認(rèn)案 9 物權(quán)法定原則在家庭成員出資購房確權(quán)案件中的應(yīng)用 ——顏某輝訴賈某鳳、顏某璧房屋確權(quán)案 10 從物隨主物轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定 ——黃某梅訴陳某端物權(quán)保護(hù)案 11 當(dāng)事人請求確認(rèn)遺產(chǎn)權(quán)利歸屬的案件屬于物權(quán)糾紛，不適用訴訟時效的規(guī)定 ——黃小丙等訴黃大一確權(quán)案 12 經(jīng)司法確認(rèn)有效的人民調(diào)解協(xié)議可屬于形成性法律文書 ——黃乙、黃某丙訴黃甲所有權(quán)案 13 對執(zhí)行標(biāo)的物請求確認(rèn)所有權(quán)的，如何進(jìn)行程序選擇 ——林甲訴林乙所有權(quán)確認(rèn)案 14 進(jìn)行現(xiàn)場勘驗和細(xì)節(jié)化詢問是遏制確權(quán)類虛假訴訟的有效手段 ——李某林訴曹某蘋等所有權(quán)確認(rèn)案 （二）返還原物糾紛 15 房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容與實際出資情況不符的物權(quán)保護(hù) ——楊某訴容某娟返還原物案 16 小客車指標(biāo)調(diào)控政策下可采用車輛與車牌號相分離的方式保護(hù)物權(quán) ——劉某前訴伍某燕占有物返還案 17 借名買車中返還原物的主張能否支持 ——朱某飛訴寧某返還原物案 18 擅自借用他人購車指標(biāo)購買車輛的應(yīng)將車輛返還登記人 ——周甲飛訴周乙、北京千萬里舊機(jī)動車經(jīng)紀(jì)有限公司返還原物案 19 非國家機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)制扣押他人的合法財產(chǎn) ——何某華訴蘇州達(dá)泓非融資性擔(dān)保有限公司返還原物案 20 “五保戶”名下的自留山應(yīng)由誰繼承 ——懷集縣永固鎮(zhèn)蒼嶺村傍偉經(jīng)濟(jì)合作社訴梁某榮占有物返還案 21 物權(quán)請求權(quán)與占有請求權(quán)競合時應(yīng)尊重當(dāng)事人的選擇 ——任中龍等訴任大石、王某英占有物返還案 22 原占有人行使返還原物請求權(quán)不以占有人合法占有原物為前提 ——天津市河?xùn)|整流器廠訴天津市河?xùn)|區(qū)榮昌工商實業(yè)公司返還原物案 23 合同權(quán)利義務(wù)未解決前物權(quán)人不能依據(jù)物權(quán)主張返還原物 ——王某超訴張某耀、魏某劍返還原物案 24 歷史遺留的落實房產(chǎn)政策問題不屬于民事訴訟受案范圍 ——吳某玲訴屏南縣代溪鎮(zhèn)北乾村村民委員會返還原物案 （三）排除妨害糾紛 25 當(dāng)事人起訴拆除違法建筑物法院如何處理 ——范大某等訴范某一等排除妨害案 26 民事訴訟中民間風(fēng)俗習(xí)慣作為裁判依據(jù)的適用 ——吳立春等訴吳立夏排除妨害案 27 雙方對土地使用權(quán)存在爭議，排除妨害糾紛如何處理 ——趙某成訴呂某營排除妨害案 28 土地所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)適度分離產(chǎn)生的土地權(quán)屬爭議應(yīng)由政府先行處理 ——淮安新區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司訴王某靜排除妨害案 （四）財產(chǎn)損害賠償糾紛 29 寵物因交通事故受傷的賠償適用過錯責(zé)任原則 ——柴某訴北京市燕春貿(mào)易實業(yè)公司財產(chǎn)損害賠償案 30 “房屋漏水”損害賠償范圍的認(rèn)定 ——張某輝訴尹某輝、湖南省新康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主專有權(quán)案 31 建造人有權(quán)基于占有保護(hù)要求擅自拆毀其違章建筑的行為人進(jìn)行賠償 ——廖某彬、郭甲華訴郭乙民、邱某芳財產(chǎn)損害賠償案 32 虛假登記損害責(zé)任的認(rèn)定 ——龔某石訴湖南湘安特種電磁閥有限公司、安化縣房地產(chǎn)管理局虛假登記損害責(zé)任案 33 妨礙鑒定者就待證事實承擔(dān)舉證不利的法律后果 ——侯某訴雷某香物權(quán)保護(hù)案 二、用益物權(quán)糾紛 34 集體經(jīng)濟(jì)組織成員在行使宅基地使用權(quán)時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)容忍義務(wù) ——徐某春訴南京市六合區(qū)人民政府冶山街道辦事處宅基地使用權(quán)案 35 不動產(chǎn)上居住權(quán)益的設(shè)定 ——張某三訴張某一用益物權(quán)確認(rèn)案 36 農(nóng)村房屋贈與合同的效力認(rèn)定 ——陳某金等訴謝某發(fā)物權(quán)確認(rèn)案 37 權(quán)利人位于電力保護(hù)區(qū)內(nèi)宅基地的權(quán)利限制 ——周某德訴廣州供電局有限公司、廣州供電局有限公司輸電管理所物權(quán)保護(hù)案 38 農(nóng)村宅基地上原有房屋的拆遷權(quán)益應(yīng)由家庭成員共同享有 ——王某甲訴王某乙所有權(quán)確認(rèn)案 39 農(nóng)村土地承包權(quán)歸屬的認(rèn)定 ——蘇某筍等訴黃成乙物權(quán)保護(hù)案 40 未備案登記的集體土地建設(shè)用地使用證的效力認(rèn)定 ——孫某庚訴王某富返還原物案 三、擔(dān)保物權(quán)糾紛 41 抵押人對已抵押的日常經(jīng)營動產(chǎn)不具有自由處分權(quán)的應(yīng)認(rèn)定為動產(chǎn)抵押 ——陳某益訴曾某、四川國莊進(jìn)出口有限公司民間借貸案 42 認(rèn)定抵押權(quán)善意取得可類推適用所有權(quán)善意取得規(guī)定 ——胡某禮訴樊某儉、瞿某華抵押權(quán)案 43 出質(zhì)人在擔(dān)保債務(wù)未清償完畢前能否要求返還原物 ——鄭某甲訴陳某獻(xiàn)返還原物案 44 暫押車輛丟失車主能否要求債權(quán)人賠償 ——陳某榮訴無錫一恒金融信息服務(wù)有限公司返還原物案 45 委托售房作為借款擔(dān)保，受托人惡意處分房產(chǎn)仍適用善意取得 ——趙某訴顧某清、高某娣排除妨害案 四、共有關(guān)系糾紛 46 家庭成員內(nèi)部對拆遷所得利益的協(xié)商分配是否有效 ——周某甲、沈某訴周某全、李某琴共有物分割案 47 公證析產(chǎn)協(xié)議在當(dāng)事人內(nèi)部具有約束力 ——張某1訴張某2、張某3共有物分割案 48 男女戀愛期間購置房產(chǎn)的歸屬應(yīng)結(jié)合真實意思表示及出資行為綜合認(rèn)定 ——張某某訴白某某共有案 49 共有權(quán)人的生存權(quán)應(yīng)優(yōu)先于物權(quán)獲得保護(hù) ——顧乙蘭、顧丙蘭訴顧小丁共有物分割案 50 分家后房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定 ——梁三訴梁一等共有案 五、相鄰關(guān)系糾紛 51 相鄰損害責(zé)任的界定以及責(zé)任比例的劃分 ——譚某峰訴黃某平等相鄰權(quán)案 52 民事主體因相鄰糾紛實施的破壞行為不屬于自助行為 ——陳某松訴范某富、范某力物權(quán)保護(hù)案 53 相鄰房屋相繼失火的因果關(guān)系認(rèn)定 ——向某松、彭某芳訴李某香財產(chǎn)損害案 54 相鄰糾紛中“容忍義務(wù)”限度之認(rèn)定 ——朱某甲訴朱某乙相鄰案 55 相鄰關(guān)系糾紛中多重利益沖突的衡量規(guī)則 ——賈某成等訴夏某東相鄰關(guān)系案 六、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛 56 成本計入商品房建設(shè)成本的小區(qū)會所的所有權(quán)應(yīng)如何認(rèn)定 ——宜興市新街街道海德名園業(yè)主委員會訴宜興市恒興置業(yè)有限公司物權(quán)確認(rèn)、財產(chǎn)損害賠償案 57 開發(fā)商建設(shè)的幼兒園歸誰所有 ——某小區(qū)業(yè)主委員會訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物權(quán)確認(rèn)案 58 無產(chǎn)權(quán)“子車位”應(yīng)屬全體業(yè)主共有 ——俞某訴王某玲案外人執(zhí)行異議之訴案 59 開放性車位的立體空間權(quán)利邊界的確定 ——北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司訴王某、鄒某陽排除妨害案 60 開發(fā)商地下車位定價權(quán)依法受保護(hù) ——薛某訴北京匠心置業(yè)有限公司、北京鑠城物業(yè)服務(wù)有限公司建筑物區(qū)分所有權(quán)案 七、其他物權(quán)相關(guān)糾紛 61 業(yè)主委員會作出程序性告知公告、過程性文件不屬于業(yè)主委員會決議 ——陸某訴北京市海淀區(qū)富潤家園業(yè)主委員會業(yè)主撤銷權(quán)案 62 業(yè)主撤銷權(quán)訴訟中業(yè)主受侵害的合法民事權(quán)益應(yīng)具體明確 ——孫某林訴北京市昌平區(qū)王府花園小區(qū)業(yè)主委員會業(yè)主撤銷權(quán)案 63 分割式產(chǎn)權(quán)商鋪業(yè)主所有權(quán)的行使須受一定限制 ——武某訴北京東方萬瑞商業(yè)管理有限公司恢復(fù)原狀案 64 物業(yè)管理權(quán)的性質(zhì)及管理權(quán)的合理使用 ——朱某慶訴江蘇美泉物業(yè)管理有限公司恢復(fù)原狀案