目　錄 **篇　“營改增”新政解讀……………………………………… 001 **章　納稅人和扣繳義務人……………………………………… 002 第二章　征稅范圍…………………………………………………… 016 第三章　稅率和征收率……………………………………………… 028 第四章　應納稅額的計算…………………………………………… 033 第五章　納稅義務、扣繳義務發生時間和納稅地點……………… 078 第六章　稅收減免的處理…………………………………………… 085 第七章　征收管理…………………………………………………… 089 第二篇　建筑業“營改增”………………………………………… 093 第八章　建筑業稅制分析…………………………………………… 094 一、納稅人與扣繳義務人………………………………… 095 二、應稅服務范圍………………………………………… 096 三、稅率和征收率………………………………………… 098 四、應納稅額的計算……………………………………… 099 五、征收管理……………………………………………… 104 六、稅收優惠……………………………………………… 108 第九章　建筑業納稅案例評析……………………………………… 110 一、納稅人的選擇………………………………………… 110 二、一般納稅人的納稅處理……………………………… 111 第十章　建筑業稅務風險提示　…………………………………… 116 一、稅務風險……………………………………………… 116 二、風險應對策略………………………………………… 122 第十一章　建筑業稅收籌劃點睛　………………………………… 127 一、納稅人身份的稅收籌劃……………………………… 127 二、供應商選擇的稅收籌劃……………………………… 130 三、固定資產購置的稅收籌劃…………………………… 131 四、合理簽訂總承包合同的稅收籌劃…………………… 133 五、勞務派遣的稅收籌劃………………………………… 136 六、“甲供材”的稅收籌劃… …………………………… 139 第三篇　房地產業“營改增”案例評析………………………… 145第十二章　房地產業稅制分析……………………………………… 146一、納稅人與扣繳義務人………………………………… 146二、征稅范圍……………………………………………… 147三、稅率和征收率………………………………………… 148四、應納稅額的計算……………………………………… 149五、征收管理……………………………………………… 164六、稅收優惠……………………………………………… 171第十三章　房地產業納稅案例解析………………………………… 175一、納稅人的選擇………………………………………… 175二、一般納稅人的納稅處理……………………………… 177三、小規模納稅人的納稅處理…………………………… 181第十四章　房地產業稅務風險提示………………………………… 183一、房地產業“營改增”稅務風險分析………………… 183二、房地產業“營改增”稅務風險應對建議…………… 185第十五章　房地產業稅收籌劃點睛………………………………… 189一、房地產企業納稅人身份的選擇……………………… 189 二、對供應商的選擇……………………………………… 190 三、稅率籌劃……………………………………………… 193 四、利用稅收政策的籌劃………………………………… 197 五、業務類型的籌劃……………………………………… 207 六、匯總納稅的籌劃……………………………………… 213 建筑、房地產業“營改增”特殊問題解答……………………… 215 附　錄… ……………………………………………………………… 257 附　件… ……………………………………………………………… 262 增值稅稅率及征收率明細表… …………………………………… 281 后　記… ……………………………………………………………… 245