目錄


**章緒論

11房地產開發與經營及其特點

12房地產開發與經營形式和內容

13房地產開發與經營學科的建設

關鍵術語

復習思考題



第二章經營理論和策略

21房地產開發與經營理論概述

22房地產開發與經營策略分析

23房地產開發與經營決策

關鍵術語

復習思考題



第三章房地產企業

31房地產企業概述

32房地產企業戰略和組織模式

專欄3—1東莞綠色建筑成本

專欄3—2萬科住宅建設使用工業化的方式

33房地產企業的設立與資質等級管理

34房地產企業的行業管理

關鍵術語

復習思考題






第四章房地產項目及項目定位

41土地儲備和一級開發項目

42房地產綜合開發項目

43房地產轉讓項目

44房地產項目定位

45案例分析

關鍵術語

復習思考題



第五章房地產項目用地的獲取

51劃撥土地使用權的獲取

52出讓土地使用權的獲取

53協議出讓土地使用權的獲取

54招標拍賣掛牌出讓土地使用權的獲取

55土地使用權轉讓

關鍵術語

復習思考題



第六章房地產市場調研

61房地產市場調研概述

62房地產市場調研的操作流程

63房地產市場調研數據的分析方法

64房地產市場調研報告

65房地產市場調研案例

關鍵術語

復習思考題



第七章房地產開發項目可行性研究

71房地產可行性研究概述

72房地產項目的財務狀況分析

73房地產項目的風險承受能力分析

74房地產項目的國民經濟評價

75房地產項目的環境影響評價

76房地產可行性研究案例

關鍵術語

復習思考題



第八章房地產融資

81房地產融資概論

82房地產融資的資金來源

83房地產融資的主要方式

84房地產融資的成本管理

85房地產融資的風險管理

關鍵術語

復習思考題



第九章房地產開發項目管理

91房地產開發項目管理概述

專欄9—1綠色建筑將成為未來房地產開發項目的新亮點

92房地產開發項目質量管理

專欄9—2某精裝住宅項目質量問題解決對策

93房地產開發項目進度管理

專欄9—3碧桂園高效的生產周期

94房地產項目成本管理

專欄9—4萬達商業開發模式的相對低成本戰略

95房地產開發項目其他管理

專欄9—5soho淘金爛尾樓

96房地產開發項目管理案例分析

關鍵術語

復習思考題



第十章房地產市場營銷

101房地產市場營銷概述

專欄10—1文化營銷

專欄10—2房地產體驗式營銷

102房地產市場營銷策略

專欄10—3中海地產品牌定位

103房地產市場營銷運作

104房地產市場營銷策劃案例

關鍵術語

復習思考題



第十一章房地產交易

111房地產交易概述

112國有土地使用權交易

專欄11—1協議、招標、拍賣、掛牌出讓方式范圍認定

113房地產買賣

專欄11—2商品房預售的產生及其發展

專欄11—3預售商品房的轉讓

114房地產租賃

115房地產抵押

116房地產交易案例

關鍵術語

復習