前言
**篇房屋的類別
1.什么是商品房？
2.什么是經(jīng)濟(jì)適用房？
3.什么是小產(chǎn)權(quán)房？
4.什么是公有住房？
第二篇商品房買賣
5.商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備什么條件？
6.購房中的“五證”“兩書”是指什么？
7.房地產(chǎn)開發(fā)公司在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下進(jìn)行的銷售行為效力如何？買受人的權(quán)利如何得到救濟(jì)？
8.房地產(chǎn)開發(fā)公司故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，銷售行為效力如何？買受人的權(quán)利如何救濟(jì)？
9.商品房預(yù)售合同登記備案的性質(zhì)和效力如何？
10.商品房的預(yù)售合同是否可以轉(zhuǎn)讓？
11.商品房預(yù)售中出現(xiàn)“一房兩賣”行為如何認(rèn)定？
12.開發(fā)商遲延交房，如何承擔(dān)違約責(zé)任？
13.出賣人遲延交房，買受人是否有權(quán)解除合同？
14.因行政部門的原因?qū)е路康禺a(chǎn)開發(fā)公司不能按時履行商品房預(yù)售 合同中規(guī)定的義務(wù)，該原因是否屬于不可抗力？買受人的權(quán)利如何得到 保護(hù)？
15.房地產(chǎn)開發(fā)公司將抵押的房屋出售，如何承擔(dān)賠償責(zé)任？
16.房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售廣告中的宣傳是否具有法律效力？
17.“買房可無條件入讀名校”是要約還是要約邀請？對開發(fā)商是否有約束力？
18.商品房買賣合同的主要條款有哪些？
19.預(yù)售商品房買賣中認(rèn)購書的效力如何認(rèn)定？
……
94.買賣經(jīng)濟(jì)適用房的合同是否有效？