第1章 房地產基金概述
1.1 房地產基金的概念
1.1.1 房地產基金的概念
1.1.2 房地產基金與股票、債券的聯系與區別
1.1.3 房地產基金與抵押貸款證券的聯系與區別
1.1.4 房地產基金與證券基金、創投基金的聯系與區別
1.2 房地產基金的類型
1.2.1 開放式房地產基金和封閉式房地產基金
1.2.2 私募房地產基金和公募房地產基金
1.2.3 權益型、抵押型和混合型房地產投資信托基金
1.2.4 有限期和無限期房地產投資信托基金
1.2.5 傘型合伙和傘型多重合伙房地產投資信托基金
1.2.6 獨立型、附屬型和半附屬型房地產基金
1.3 房地產基金的優勢和局限
1.3.1 房地產基金的優勢
1.3.2 房地產基金的局限
第2章 房地產基金發展概況
2.1 美國房地產基金的起源和發展
2.1.1 房地產投資基金的起源
2.1.2 1968～1973年：抵押型房地產基金的快速擴張
2.1.3 20世紀70年代：在艱難時期權益型房地產投資信托勝出
2.1.4 20世紀80年代：有限合伙房地產基金從迅速增長到衰落
2.2 20世紀90年代以來美國的房地產投資信托
2.2.1 房地產公司上市推動了房地產投資信托高速發展
2.2.2 法律調整刺激了養老基金對房地產投資信托的投資
2.2.3 傘型合伙房地產投資信托的組織創新功不可沒
2.2.4 房地產投資信托越來越專業化
2.3 世界房地產基金的現狀和特點
2.3.1 以美國為中心，亞洲是新興市場
2.3.2 以房地產投資信托為主體
2.3.3 以權益型房地產投資信托為主導
2.3.4 適度規模經營
2.4 中國房地產基金的發展現狀
2.4.1 房地產投資公司
2.4.2 房地產集合信托計劃
2.4.3 外資房地產基金
案例 香港新世界中國投資基金
2.4.4 我國房地產基金尚處在發展的萌芽階段
案例 中國首例類房地產基金：三亞地產投資券
第3章 房地產基金對中國房地產業的作用
第4章 房地產基金的組織形式
第5章 房地產基金的設立和資金募集
第6章 房地產基金的盈利模式
第7章 房地產基金的投資經營策略
第8章 房地產基金的房地產管理
第9章 房地產基金的運作
第10章 房地產基金的風險管理
第11章 房地產商如何獲得基金投資