**篇 增長

**章 城市的制度原型

什么是城市

政府的“企業本質”

重新思考城市問題

結語

第二章 “土地財政”的歷史與邏輯

引言

“土地財政”之“功”

“土地財政”的問題與風險

“土地財政”的升級與退出

結語

附錄

第三章 偉大的制度創新

引言

土地價值的制度來源

城市化與土地融資制度

“土地財政”的效率

租金捕獲與土地產權制度

征地制度與社會秩序

美國的“土地財政”

土地融資與資本市場

土地金融與貨幣創造

土地金融與債務危機

結語

第二篇 轉型

第四章 城市化轉型——從高速度到高質量

引言

增長的階段與轉型

傳統增長與現代增長

城市化、土地金融與地方政府

城市化轉型對策建議

結語

附錄

第五章 化危為機——危機增長的獨特機會

引言

常態增長與危機增長

流動性危機導致經濟危機

從常態貨幣轉為危機貨幣

基礎性戰略資產項目的發現與策劃

功能貨幣的邊界

化危為機的危機增長

結語

第三篇 全球博弈

第六章 資本與勞動的兩難

引言

增長模式轉變

貨幣與全球化

全球階級分化

百年變局

戰略選擇

結語

第七章 中美博弈的關鍵戰場

引言

貨幣與資本市場

中美資本市場的差別

貿易戰中，美國的真正目標

特朗普的盲區與中國的主場

中美貿易戰的主角

中國的核心競爭力

如何給地方政府增信

地方政府債務化解

結語

第八章 大國博弈的貨幣視角

引言

古代中國缺乏貨幣嗎？

貨幣數量影響資本利息嗎？

為什么中國利息長期高于其他經濟？

紙幣就是信用貨幣嗎？

貨幣供給不足怎樣解決？

貨幣增發可以降低利率嗎？

中國貨幣超發了嗎？

房地產可以降低市場利率嗎？

房地產摧毀了實體經濟嗎？

房地產經濟可以幫助中國打贏貿易戰嗎？

為什么選擇房地產市場？

結語

第九章 資本競爭的*優貼現倍數

引言

信用與貼現倍數

信用結構分層假說

資本市場競爭

管理貼現倍數

回到“雙軌制”

結語

附錄

第四篇 財富分配

第十章 資本市場再設計

引言

制度設計

重新定位各市場角色

轉換路徑及情景模擬

結語

第十一章鄉 村振興——從輸血到造血

引言

問題溯源

理論重構

制度方向

振興舉措

結語

第十二章 平臺經濟——從盯住壟斷到盯住產權

引言

“企業群落”及其結構

互聯網平臺的價值之源

初始資源的權屬

平臺企業的制度演進

平臺企業公眾化

結語

第十三章 房地產稅——尊重探索，慎重推進

引言

房地產稅試點的“利”

推進房地產稅要注意的問題

結語

第五篇 理論

第十四章 范式轉變——從均衡到競爭

引言

范式的轉變

競爭的規則

哈耶克競爭

應用和拓展

結語

第十五章 雙螺旋模型——現代增長與信用貨幣

引言

增長：從傳統到現代

貨幣：從實物到信用

貨幣與增長

結語

參考文獻

致謝