**章 依法登記，做合法“物”主 1 買的房子未辦理登記，就不屬于自己嗎？ 2 支付了部分房款，賣主后悔了怎么辦？ 3 如何防止開發(fā)商“一房二賣”？ 4 好友假冒自己抵押房產成功，登記機構是否擔責？ 第二章 良心交付，依法求償 1 “一車二賣”，車輛歸誰所有？ 2 先行占有的商品出現(xiàn)問題，維修費由誰出？ 3 已經出租的農用車，可以再賣給其他人嗎？ 4 繼承的房屋沒有經過登記就轉讓，轉讓有效嗎？ 5 快遞員被撞，致使客人貨物損壞，由誰賠？ 第三章 “物”有“物”主，有償征用 1 出嫁的女子可以獲得原籍的土地補償費嗎？ 2 防控新冠肺炎疫情期間，可以征用學生宿舍嗎？ 3 村民從耕地里挖出來的文物，屬于自己嗎？ 4 債主有權私拿欠款人的東西抵債嗎？ 5 購買了車主不明的車輛，買賣是否成立？ 第四章 業(yè)主有權，物業(yè)有責 1 一樓業(yè)主私建夾層，其他業(yè)主是否有權反對？ 2 房子空置未住還要交物業(yè)費嗎？ 3 小區(qū)有權將車位賣給非業(yè)主嗎？ 4 業(yè)主委員會可以擅自將小區(qū)的公共區(qū)域出租嗎？ 5 樓房外墻的墻皮嚴重脫落，維修費由誰出？ 6 利用樓頂和電梯張貼廣告的收入，歸誰所有？ 第五章 鄰里和諧，共有尊約 1 休閑會所太吵，影響居民休息怎么辦？ 2 封陽臺排水口致鄰居滲水的，責任誰擔？ 3 樓梯室頂檐伸入鄰居家陽臺，必須拆除嗎？ 4 出賣飯店股份，合伙人是否有優(yōu)先購買權？ 5 共同出資的車輛發(fā)生肇事，由誰賠償？ 第六章 路邊拾遺，歸還有德 1 丟失的鸚鵡被人賣掉，可以向買主要回嗎？ 2 丟失的筆記本被拾到者弄壞，是否該賠償？ 3 對撿到遺失物的人，必須給報酬嗎？ 4 被拍賣的遺失物，能要回嗎？ 5 索要走失的羊時，所生的羊崽歸誰所有？ 第七章 占有使用“他物”，遵法而行 1 土地開發(fā)增值補償費，歸誰所有？ 2 在承包的土地上建設賓館是否合法？ 3 農民的承包地可以出租給水果加工廠嗎？ 4 建設用地的轉讓，要依法登記嗎？ 5 房子七十年產權到期后，還能繼續(xù)住嗎？ 第八章 “居住”有溫情，借“地”受約束 1 房子賣了以后還能住在里面嗎？ 2 已經辦理了居住權的房子，還能出租嗎？ 3 未做地役權登記，第三人可以拒絕地役權嗎？ 4 建設用地使用權轉讓后，地役權也一同轉讓嗎？ 第九章 抵押與質押，錢貨需相抵 1 抵押的汽車被撞了，還需提供其他擔保嗎？ 2 農村的耕地和宅基地能用來抵押嗎？ 3 抵押的房屋，原有租客還能居住嗎？ 4 抵押的車輛可以出售嗎？ 5 “不還錢，東西就歸我”，是否合法？ 6 轉質的面包車被損壞，由誰賠償？ 第十章 小心“留置”，謹慎“占有” 1 可以對來飯店吃“霸王餐”的顧客行使“留置權”嗎？ 2 欠款1000元，可以留置欠款人價值3000元的物品嗎？ 3 運輸公司留置運輸水果，對水果有保鮮義務嗎？ 4 房客將出租屋地板嚴重損壞，房主可以扣除押金嗎？ 5 非車主是否有權要求占有人返還車輛？