**章 農村土地承包基礎法律知識

1. 我國現行土地承包與管理的法律法規有哪些？……………………… 3

2. 我國現行土地承包與管理的法律法規的效力級別是怎樣的？ … 3

3. 人民法院審理土地行政訴訟時如何適用法律法規？ ………………… 5

4. 我國的土地使用原則是什么？ ……………………………………… 6

5. 家庭承包經營的法律依據是什么？ ……………………… 9

6. 家庭承包經營的現實意義是什么？ ……………………… 10

7. 家庭承包經營還存在哪些不足？ …………………………………… 11

8. 什么是農村土地的“三權分置”？ ……………………………… 12

9. 農村土地“三權分置”的法律依據是什么？ …………………… 13

10. 農村土地“三權分置”中的集體土地所有權主要是指什么？ ……… 14

11. 農村土地“三權分置”中的集體土地承包權主要是指什么？ ……… 15

12. 農村土地“三權分置”中的集體土地經營權主要是指什么？ ……… 16

13. 農村土地承包經營制度中的家庭承包方式是指什么？ …………… 17

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第二章 農村土地承包關系中的權利義務

47. 農村土地的發包主體有哪些？ …………………………………… 69

48. 農村土地的承包主體有哪些？ …………………………………… 71

49. 非本集體經濟組織成員的其他單位或個人可以承包農村土地嗎？…………… 73

50. 土地發包方享有哪些權利？ ……………………………………… 75

51. 土地發包方承擔哪些義務？ ……………………………………… 77

52. 土地承包方享有哪些權利？ ……………………………………… 79

53. 土地承包方承擔哪些義務？ ……………………………………… 84

第三章 農村土地承包的原則和程序

54. 農村土地承包的基本原則是什么？………………………………… 91

55. 農村土地承包的具體原則是什么？………………………………… 93

56. 土地承包應當按照什么程序進行？………………………………… 97

57. 國家對于土地承包期的規定是怎樣的？ …………………………… 99

58. 農民進城落戶后，原承包的土地怎么處理？ …………………… 101

59. 哪些土地可以用于調整承包土地或承包給新增人口？ …………… 103

第四章 農村土地承包合同

60. 什么是農村土地承包合同？ …………………………………… 109

61. 農村土地承包合同的特征有哪些？……………………………… 110

62. 農村土地承包合同的主要條款有哪些？ ………………………… 111

63. 農村土地承包合同何時生效？ ………………………………… 114

64. 農村土地承包合同生效后會產生哪些效果？ …………………… 115

65. 農村土地承包合同可以變更嗎？………………………………… 116

66. 農村土地承包合同可以解除嗎？………………………………… 119

67. 村委會有權以集體經濟組織合并或分立為由，解除承包

合同嗎？………………………………………………………… 120

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第五章 土地經營權流轉

74. 農村土地經營權流轉應遵循什么原則？ ………………………… 133

75. 農村土地經營權流轉的主要形式有哪些？ ……………………… 134

76. 發包方能收取土地經營權流轉收益嗎？ ………………………… 136

77. 土地經營權流轉必須簽訂書面合同嗎？合同應包括哪些內容？ … 137

78. 土地經營權流轉必須進行登記嗎？……………………………… 138

第六章 其他承包方式

79. “四荒地”等農村土地的承包方式有哪些？ …………… 143

80. 家庭承包與招標等其他承包方式有什么區別？ ………………… 145

81. 如何理解“四荒地”等農村土地承包的優先權？ ……………… 148

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第七章 農村土地征收征用

84. 什么是土地征收？ ……………………………………………… 157

85. 什么是土地征用？ ……………………………………………… 158

86. 土地的征收與征用有哪些異同？………………………………… 159

87. 農村土地征收的程序有哪些？ ………………………………… 161

88. 征地補償費包括哪些？ ………………………………………… 164

89. 如何計算征地補償標準？ ……………………………………… 166

90. 征地統一年產值標準和區片綜合地價是指什么？ ……………… 168

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第八章 農村土地承包法律責任及糾紛解決

94. 發包方在哪些情形下要承擔民事責任？ ………………………… 179

95. 發包方承擔民事責任的方式有哪些？ …………………………… 182

96. 農村土地承包經營糾紛發生的原因有哪些？ …………………… 185

97. 農村土地承包經營糾紛的解決途徑有哪些？ …………………… 186

98. 申請農村土地承包經營糾紛仲裁需要注意哪些事項？ …………… 188

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第九章 宅基地相關法律問題

99. 什么是宅基地？ ………………………………………………… 193

100. 什么是農村宅基地使用權？ …………………………………… 194

101. 宅基地使用權的特征有哪些？ ………………………………… 195

102. 什么是宅基地使用證？ ………………………………………… 196

103. 申請農村宅基地需要具備什么條件？ ………………………… 196

104. 農村宅基地申請審批程序是怎樣的？ ………………………… 197

105. 農村宅基地如何確權？ ………………………………………… 200

106. 宅基地超面積標準的，如何登記？ …………………………… 202

107. 農村宅基地可以轉讓嗎？ ……………………………………… 203

108. 農村宅基地上房屋轉讓合同的效力如何？……………………… 204

109. 如何處理宅基地上房屋轉讓行為？ …………………………… 206

110. 滿足哪些條件才能使宅基地使用權與房屋所有權一并轉移？ ………… 207

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