第1章 緒論 1．1 房地產概述 1．1．1 房地產的含義 1．1．2 房地產與不動產的關系 1．1．3 房地產的屬性 1．1．4 房地產的分類 1．2 房地產業概述 1．2．1 房地產業的內涵 1．2．2 房地產業在國民經濟中的定位與作用 1．2．3 房地產業與金融業 1．3 房地產開發與經營概述 1．3．1 房地產開發與經營的含義 1．3．2 房地產開發與經營的特點 1．3．3 房地產開發與經營的參與者 1．4 房地產市場及其運行規律 1．4．1 房地產市場的概念 1．4．2 房地產市場的分類 1．4．3 房地產市場的影響因素 1．4．4 房地產市場的指標 1．4．5 房地產周期 思考與練習 討論 附錄1-1： 1996年以來中國房地產市場數據一覽表 第2章 房地產開發與經營程序 2．1 房地產開發與經營程序的演變 2．1．1 新政引起的房地產開發行業變化 2．1．2 房地產開發與經營原有程序及其問題 2．1．3 房地產開發與經營新程序及其特征 2．2 土地儲備開發程序概述 2．2．1 土地儲備開發的概念與內涵 2．2．2 土地儲備開發的工作原則 2．2．3 土地儲備開發的基本程序 2．3 房地產二級開發程序概述 2．3．1 投資決策階段 2．3．2 前期工作階段 2．3．3 項目管理階段 2．3．4 經營與物業服務階段 思考與練習 討論 附錄2-1： 2002年以來的房地產開發行業主要相關政策一覽表 第3章 土地儲備開發 3．1 土地儲備開發準備工作 3．1．1 土地儲備開發計劃編制與審查 3．1．2 土地儲備開發實施方案編制與審查 3．1．3 土地儲備開發實施主體的確定 3．1．4 潛在項目實施主體競爭者前期工作 3．2 土地儲備開發行政審批 3．2．1 建設項目用地預審 3．2．2 項目立項 3．2．3 專業意見征詢 3．2．4 規劃意見申報 3．2．5 征地拆遷報批 3．3 土地儲備開發實施與交付 3．3．1 征地實施程序 3．3．2 征地補償與安置的原則與方式 3．3．3 拆遷實施程序 3．3．4 拆遷工作原則與方式 3．3．5 市政基礎設施建設 3．3．6 土地儲備開發項目驗收 思考與練習 討論 附錄3-1：××縣2009年度土地儲備開發計劃 附錄3-2：土地儲備開發案例 …… 第4章 房地產投資分析 第5章 土地使用權獲取 第6章 房地產規劃與設計管理 第7章 房地產項目管理 第8章 房地產營銷 第9章 物業服務 第10章 房地產融資 參考文獻