目 錄 第1章 建設工程從業資格制度 1 1.1 工程建設從業資格制度概述 2 1.1.1 建立從業資格制度的意義 2 1.1.2 從業單位資質管理 2 1.1.3 專業技術人員資格管理 3 1.2 從業單位執業資質等級許可制度 3 1.2.1 從事建筑活動單位的條件 3 1.2.2 從業單位執業資質等級許可 制度內容 3 1.3 專業技術人員執業資格等級許可 制度 4 1.3.1 注冊建造師制度 4 1.3.2 注冊建筑師制度 5 1.3.3 注冊結構工程師制度 7 1.3.4 注冊造價工程師制度 8 1.4 八大員從業資格許可制度 9 習題 10 實訓1.1 申請建筑業企業資質 13 實訓1.2 報考、注冊建造師 13 第2章 工程招標投標法律制度 15 2.1 建設工程招投標概述 16 2.1.1 工程招投標的概念 16 2.1.2 招標投標活動應遵循的 基本原則 16 2.2 建設工程項目招標 17 2.2.1 必須招標的工程建設項目 范圍和規模標準 17 2.2.2 建設工程招標基本條件 18 2.2.3 建設工程招標方式 19 2.2.4 建設工程招標程序 19 2.3 建設工程項目投標 22 2.3.1 投標人 22 2.3.2 投標聯合體 22 2.3.3 投標要求 23 2.3.4 參加資格預審 25 2.3.5 組織投標班子概述 26 2.3.6 踏勘工程現場和參加投標 預備會 27 2.3.7 編制、遞交投標文件 27 2.4 開標、評標和定標 31 2.4.1 建設工程項目的開標 31 2.4.2 建設工程項目的評標 32 2.4.3 定標 35 2.4.4 《招標投標法》規定的法律 責任 37 2.4.5 中標無效的情況及其處理 辦法 39 習題 40 實訓2.1 編制招標日程 44 實訓2.2 編制招標公告 44 實訓2.3 編制招標文件 45 實訓2.4 編制投標文件 46 實訓2.5 模擬開標會 47 第3章 建設工程合同法律制度 49 3.1 建設工程合同法概述 50 3.1.1 合同的概念 50 3.1.2 合同的分類 51 3.2 合同的訂立 52 3.2.1 合同訂立的形式 52 3.2.2 要約 53 3.2.3 承諾 55 3.2.4 合同的內容 56 3.3 合同生效 58 3.3.1 合同的成立 59 3.3.2 合同生效要件 59 3.4 無效合同和效力待定合同 60 3.4.1 無效合同概述 60 3.4.2 無效合同的原因 60 3.4.3 無效的免責條款 61 3.4.4 合同無效的法律后果 61 3.4.5 效力待定合同 62 3.5 合同的履行 62 3.5.1 合同履行的原則 63 3.5.2 合同履行的主體 63 3.5.3 合同條款空缺 64 3.5.4 合同履行的抗辯權 64 3.6 合同的變更 66 3.6.1 合同變更的類型 66 3.6.2 合同變更的條件 66 3.6.3 合同變更的效力 66 3.7 合同的可撤銷 67 3.7.1 可撤銷合同的概念及特征 67 3.7.2 可撤銷合同的類型及其原因 67 3.7.3 可撤銷合同的法律后果 68 3.8 合同的轉讓 68 3.8.1 合同轉讓的類型 69 3.8.2 合同轉讓的特征 69 3.8.3 債權轉讓 69 3.8.4 債務轉移 70 3.8.5 合同權利義務概括轉移 71 3.9 合同的終止 71 3.9.1 權利義務終止的幾種情形 71 3.9.2 施工合同的解除 73 3.10 合同的擔保 73 3.10.1 擔保的形式 74 3.10.2 保證 74 3.10.3 抵押 76 3.10.4 質押 77 3.10.5 留置 77 3.10.6 定金 77 3.11 違約責任 79 3.11.1 違約責任的概念和特征 79 3.11.2 承擔違約責任的種類 79 習題 81 第4章 勞動合同法律制度 86 4.1 勞動合同的訂立 87 4.1.1 勞動合同訂立的原則 87 4.1.2 勞動合同的種類 87 4.1.3 勞動合同的基本條款 88 4.1.4 訂立勞動合同應當注意的 事項 89 4.1.5 集體合同 90 4.2 勞動合同的履行、變更、解除和 終止 90 4.2.1 勞動合同的履行和變更 90 4.2.2 勞動合同的解除和終止 91 4.3 勞動保護 93 4.3.1 勞動者的工作時間和休息 休假 94 4.3.2 勞動者的工資 95 4.3.3 勞動者的社會保險與福利 96 4.4 勞動爭議的解決 99 4.4.1 勞動爭議的范圍 99 4.4.2 勞動爭議的解決方式 99 4.4.3 集體合同爭議的解決 100 4.5 工傷處理 100 4.5.1 工傷認定 100 4.5.2 勞動能力鑒定 101 4.5.3 工傷保險待遇 101 習題 102 第5章 建筑法律制度 108 5.1 建筑許可法律制度 109 5.1.1 施工許可證的申領范圍 109 5.1.2 不需要辦理施工許可證的 建設工程 109 5.1.3 施工許可證的申請主體 110 5.1.4 施工許可證的申請條件 110 5.1.5 施工許可證的申請程序 113 5.1.6 施工許可證的時間效力 114 5.2 工程發包與承包 115 5.2.1 建設工程總承包 115 5.2.2 建設工程共同承包 117 5.2.3 建設工程分包的規定 118 5.3 建設工程監理制度 120 5.3.1 建設工程監理制度概述 120 5.3.2 建設工程監理的范圍 120 5.3.3 建設工程監理的依據 121 5.3.4 建設工程監理的工作內容 122 5.3.5 工程監理單位的質量責任和 義務 122 習題 123 第6章 建設工程質量法律制度 127 6.1 建設工程質量管理概述 128 6.1.1 工程質量的概念 128 6.1.2 工程質量的特點 128 6.1.3 影響工程質量的因素 129 6.1.4 工程質量法律體系 129 6.2 工程建設標準 130 6.3 建設工程質量各方的責任和義務 134 6.3.1 建設單位質量責任和義務 134 6.3.2 施工單位質量責任和義務 136 6.3.3 勘察、設計單位質量責任和 義務 141 6.3.4 工程監理單位質量責任和 義務 143 6.4 建設工程竣工驗收制度 144 6.4.1 竣工驗收的主體和法定 條件 144 6.4.2 施工單位應提交的檔案 資料 145 6.4.3 規劃、消防、節能、環保等 驗收的規定 146 6.4.4 竣工結算、質量爭議的 規定 149 6.4.5 竣工驗收報告備案的規定 152 6.5 建設工程質量保修制度 153 6.5.1 質量保修書 153 6.5.2 質量責任的損失賠償 154 習題 156 實訓 建設工程質量保修 159 第7章 建筑安全法律制度 160 7.1 建筑安全生產管理概述 161 7.1.1 建筑行業常見事故 161 7.1.2 建設工程安全生產管理 方針 164 7.1.3 對工程項目參與各方的 規定 164 7.2 施工安全生產許可證制度 165 7.2.1 建筑施工企業取得安全生產 許可證的條件 166 7.2.2 安全生產許可證的有效期和 政府監管的規定 166 7.2.3 安全生產許可證違法行為 應承擔的法律責任 167 7.3 施工安全生產責任制 169 7.3.1 施工單位的安全生產責任 制度 169 7.3.2 施工項目負責人的安全生產 責任 171 7.3.3 施工總承包和分包單位的 安全生產責任 171 7.3.4 施工作業人員安全生產的 權利和義務 173 7.3.5 施工管理人員、作業人員 安全生產教育培訓的規定 175 7.3.6 違法行為應承擔的法律 責任 177 7.4 施工現場安全防護制度 179 7.4.1 安全技術措施、專項施工 方案和安全技術交底的 編制 179 7.4.2 施工現場安全防護的規定 182 7.4.3 施工現場消防安全職責和 應采取的消防安全措施 185 7.4.4 辦理意外傷害保險的規定 186 7.4.5 違法行為應承擔的法律 責任 188 7.5 施工安全事故的應急救援與 調查處理 190 7.5.1 生產安全事故的等級劃分 標準 190 7.5.2 施工生產安全事故應急救援 預案的規定 191 7.5.3 施工生產安全事故報告及 采取相應措施的規定 194 7.5.4 違法行為應承擔的 法律責任 199 7.6 建設單位和相關單位的建設工程 安全責任制度 200 7.6.1 建設單位相關的安全責任 200 7.6.2 勘察、設計單位相關的 安全責任 203 7.6.3 工程監理、檢驗檢測單位 相關的安全責任 205 7.6.4 政府部門安全監督管理的 相關規定 208 習題 209 實訓 212 第8章 建設工程施工環境保護、節約 能源和文物保護法律制度 214 8.1 建設工程施工環境保護法律制度 215 8.1.1 施工現場噪聲污染防治的 規定 215 8.1.2 施工現場廢氣、廢水污染 防治的規定 217 8.1.3 施工現場固體廢物污染防治的 規定 220 8.2 施工節約能源制度 222 8.2.1 節約能源的規定 222 8.2.2 施工節能技術進步和激勵 措施的規定 226 8.2.3 違法行為應承擔的法律 責任 228 8.3 施工文物保護制度 229 8.3.1 受國家保護的文物范圍 229 8.3.2 在文物保護單位保護范圍和 建設控制地帶施工的規定 230 8.3.3 施工發現文物報告和保護的 規定 232 8.3.4 違法行為應承擔的法律 責任 233 習題 234 實訓8.1 準備建筑施工噪聲排放申報 材料 237 實訓8.2 制定施工現場揚塵污染防治 方案 237 第9章 解決建設工程糾紛法律制度 238 9.1 建設工程糾紛主要種類和法律解決 途徑 239 9.1.1 建設工程糾紛的主要種類 239 9.1.2 民事糾紛的法律解決途徑 241 9.1.3 行政糾紛的法律解決途徑 243 9.2 民事訴訟制度 244 9.2.1 民事訴訟的法院管轄 244 9.2.2 民事訴訟當事人和代理人 245 9.2.3 民事訴訟證據的種類、 保全和應用 245 9.2.4 民事訴訟時效 247 9.2.5 民事訴訟的審判程序 249 9.2.6 民事訴訟的執行程序 251 9.3 仲裁制度 252 9.3.1 仲裁協議 252 9.3.2 仲裁的申請和受理 253 9.3.3 仲裁的開庭和裁決 253 9.3.4 仲裁裁決的執行 254 9.4 調解與和解制度 255 9.4.1 調解 255 9.4.2 和解 257 9.5 行政復議和行政訴訟 258 9.5.1 行政復議范圍和行政訴訟 范圍 258 9.5.2 行政復議的申請、受理和 決定 259 習題 260 實訓 模擬法庭 264 參考文獻 265