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天長突破:讓土地活起來的農村產權改革

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出版社:社會科學文獻出版社出版時間:2018-08-01
開本: 16開 頁數: 343
本類榜單:社會科學銷量榜
中 圖 價:¥59.5(7.6折) 定價  ¥78.0 登錄后可看到會員價
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天長突破:讓土地活起來的農村產權改革 版權信息

天長突破:讓土地活起來的農村產權改革 內容簡介

  《天長突破:讓土地活起來的農村產權改革》講述了天長市于2015年積極開展農村土地確權試點,并成功申報為全國農村集體股份權能改革試點。同時,天長全面落實“三權分置”政策,由此形成了全市范圍內農村改革的大格局。通過在確權中穩定農戶承包權,為經營權流轉筑牢政策支撐,由此形成了以家庭經營為基礎,以社會化服務為配套,以多元主體聯合經營為特色的新型農業經營體系,并形成了適度規模的現代農業。以放活經營權拓展了經營權的財產性收益,有效實現了農民增收致富。在“離土不離權”的基礎上,進一步探索了以股份權實現農民對集體資產的占有與收益權,尤其賦予了抵押擔保等權能,形成農民財產性權利的大突破。圍繞產權展開的農村改革也帶動了基層治理創新,以政經分離為特色的村級組織治理,讓農民在享受財產權利的同時充分行使民主權利??傮w上天長形成以產權改革為突破點,集體所有權、農戶承包權、主體經營權、股民股份權、村莊發展權“多權共贏”的改革局面,突破了農民“增產不增收,靠農不致富”的發展瓶頸,實現了自小崗村包產到戶以來的又一次農村改革的大飛躍。

天長突破:讓土地活起來的農村產權改革 目錄

理論篇
導論
**章 地權制約下的農村發展困境
**節 地權掣肘,農業難發力
第二節 要素沉寂,農民難發展
第三節 根基不穩,農村難突圍
第四節 挖掘優勢,帷幄破局
第二章 以土地確權撬活產權制度改革
**節 確權先行:筑牢產權基礎
第二節 高位統籌:加強改革系統
第三節 由點及面:探索長效機制
第三章 在承包地改革中放活土地經營
**節 政策紅利支撐,構建土地流轉經營體系
第二節 多重要素耦合,開拓土地流轉經營方式
第三節 系統機制保障,強化土地流轉經營效能
第四節 “三權分置”改革成為放活土地流轉經營的重要舉措
第四章 在集體資產改革中盤活土地價值
**節 清資確股,重塑集體土地權屬關系
第二節 股份合作,提升集體土地經營價值
第三節 股權抵押,開拓集體土地金融價值
第四節 增值創收,土地盤活實現雙贏共富
第五章 優化產權配置功能激活服務要素
**節 配置不均:傳統農業服務模式發展遇阻
第二節 權責明晰:新型農業服務體系創新探索
第三節 流程跟蹤:*優農業生產服務的實施運轉
第四節 溢出效益:新型農業服務體系的功能拓展
第六章 強化產權改革聯動效應創活基層治理
**節 職能定位,健全基層組織體系
第二節 載體創設,強化服務平臺支撐
第三節 權利再造,完善治理保障機制
第四節 “一改百活”:產權改革助推基層治理再升級
結論

個案篇
服務聯合:創新農業社會化服務的有益探索
——基于天長市大地農業專業合作社聯合社的調查
同流共源:探索醫療改革的有效模式
——基于天長市醫療服務共同體的調查
經驗篇
分灶不分家:解開村級組織治理“死結
——基于天長市村級組織政經分離改革的調查研究
“空殼”變“富礦”:重蓄村莊發展動力源
——基于天長市創新村級集體經濟發展方式的調查與思考
農權互保:破解金融支農“痛點
——基于天長市”農權貸“金融產品的調查研究
權利相稱:配好村民自治的”鑰匙
——基于天長市以產權改革創新鄉村治理的調研與思考
為枯木“尋春”:股改助農村公益事業煥新生
——基于天長市創新村級公益事業建設的調查與思考
“田掌柜”結盟:念活農業經營“生意經
——基于天長市新型農業經營主體的調研與思考
層級式服務:配齊農業社會化服務的”吉祥三保
——基于安徽省天長市新型農業服務主體的調查與思考
聯利同享:集成現代農業產業化“共生鏈
——基于天長市現代農業產業化聯合體的調研與思考
同流共源:為醫療資源配置不均”開藥方
——基于安徽省天長市縣域“醫共體”建設的調查與思考
契約式醫療:“小協議”精準定制“大服務
——基于天長市農村家庭醫生簽約服務的調查與思考

附錄
后記
展開全部

天長突破:讓土地活起來的農村產權改革 節選

  《天長突破:讓土地活起來的農村產權改革》:  一 村莊自給力低  放活農村集體資產,釋放集體資產潛能,是進一步提升農村發展動力的關鍵。然而,天長市農村集體資產權屬不清、集體經濟管理不善、集體成員權益不實,導致農村集體資產未能充分開發,經營效益未能實現*大化,*終導致了農村內生發展動力受阻?! 。ㄒ唬┘w資產沉睡  集體資產作為農村經濟發展的“燃油”,卻因為制度和管理上的缺陷,潛在能量無法充分發揮,導致農村經濟發展“步履蹣跚”。據國務院發展研究中心農村經濟研究部課題組研究,2012年我國農村凈資產達127萬億元,其中所有權屬于集體的為87.35萬億元,占68.62%。①天長市以2015年6月30日為基準日,摸清了集體資產“家底”:有村級集體經營性資產4300萬元、未承包到戶的資源性資產3.1萬畝,固定資產凈值為2.95億元。這么巨額的集體資產如果依法轉化為農民的財產權利,將會為村莊發展帶來無盡的動力。  然而長期以來,天長龐大的集體資產卻始終處于沉睡狀態,很大程度上制約了村莊的內源發展,從原因來看有兩個方面:一方面,集體資產權屬不清。隨著市場經濟的發展,我國的產權制度進一步落實和完善,但廣大農村地區的集體資產沒有進行確權登記,農村集體資產的產權歸屬模糊不清,集體資產“家底”仍未摸清,農民對集體資產的占有關系不明確,限制了集體資產增收功能的發揮。天長市龍崗社區書記就曾坦言,“村集體的資產復雜多樣,連我們這些干部都理不清楚,更別說普通的村民了”。另一方面,集體資產管理不善。農村集體資產管理主體不明,村委會不僅承擔了村莊行政事務,也肩負發展村莊經濟的職能,管理主體職能分散導致農村集體資產缺乏科學和有效的管理,農村經濟發展效率低下,歸屬糾紛、資源浪費、資產流失以及惡意侵占集體資產等現象不可避免。“村干部光是應付上級交代的各項任務就已經焦頭爛額了,哪有什么精力去想集體資產怎么保值增值”,天長市汊澗鎮長山村村會計如是感慨。因此天長市亟待改進集體資產管理制度,喚醒沉睡的資產,釋放集體經濟潛能。換言之,天長市要順應農村經濟的新形勢,開展農村產權改革勢在必行?! 。ǘ┘w經濟孱弱  盡管天長市農村集體資產整體上還處于“存量少、增量小”的初級階段,但是由于資產管理主體和管理方式上存在較大問題,天長的集體資產管理經營不善,并且用于發展集體經濟的資金不能做到專款專用,大量被挪用到發展公益事業、填補行政管理等費用開支上,整體上呈現出營運孱弱的局面。**,資產資源發包不規范。在合同訂立、發包程序、合同效力等方面存在條款不清晰、程序不公開、內容不嚴謹等現象,集體資產經營由少數人說了算,缺乏一套規范的運作程序。第二,發包合同和租賃合同條款不規范、合同要素不全,甚至有的根本不簽訂合同,為以后糾紛的處理以及村集體權益的保障留下了隱患。同時,資產利用率低。大量的閑置資金在村級賬戶上“睡大覺”,盡管保證了資金的安全,卻錯失了很多投資的機會。賬面上有的投資,無收益和收益率低的情況特別嚴重。第三,“三資”管理力量薄弱。全市已經全部建立起了農村“三資”管理平臺,但管理的內容中規范和正常的基本僅限于農村財務管理,其他模塊運行不夠正?;蛘邲]有真正運行起來。有些鄉鎮還未建立農村土地承包經營權流轉服務中心,已經建立的鄉鎮,運行也不夠正常。管理人員配備也很少。目前,全市實際從事鄉鎮農經工作的人員平均每個鎮不到2人,工作繁雜,使他們根本無法掌控所代理村的具體情況。第四,農村產權交易規則尚未完善。農村產權交易市場是促進農村集體資產流動的主要平臺,交易市場的建立需要完善的規則。天長市依托市公共資源交易中心拓展農村產權交易服務功能,但還未形成配套制度,農村集體資產流轉存在許多制度漏洞,農村產權交易平臺實現穩定運行還有很長的路要走。第五,債權債務不實。村級債權大多來源于內部村民欠繳的“三提五統”、農業稅以及各種承包款項。村與農戶間的內部往來特別是農戶欠村的部分,隨著農業稅費的全面取消,收取難度大大增加,村干部不想再去費勁收回,使其基本成為呆賬和死賬。因在欠款收取上缺乏有效的措施,集體資金大量沉淀,*終成為呆賬和死賬,導致集體資產和集體利益嚴重受損?!  ?/p>

天長突破:讓土地活起來的農村產權改革 作者簡介

黨亞飛,華中師范大學中國農村研究院/政治科學高等研究院政治學專業博士研究生,研究方向為地方與基層治理。姜勝輝,華中師范大學中國農村研究院/政治科學高等研究院政治學專業博士研究生,研究方向為鄉村社會與基層治理。鄧佼,華中師范大學中國農村研究院/政治科學高等研究院政治學專業博士研究生,研究方向為城鄉基層治理。

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