**章 建設(shè)工程合同糾紛概述 **節(jié) 建設(shè)工程合同概述 第二節(jié) 建設(shè)工程合同糾紛案件態(tài)勢分析 第三節(jié) 建設(shè)工程合同糾紛審理中應(yīng)注意的程序問題 第二章 建設(shè)工程施工合同效力糾紛 **節(jié) 建設(shè)工程施工合同的成立 001．合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章 時成立 002．合同的解釋應(yīng)當(dāng)結(jié)合雙方當(dāng)事人約定的具體內(nèi)容與案件的實(shí)際 情況綜合認(rèn)定 003．修建違法建筑承擔(dān)締約過失責(zé)任 004．雖未簽訂書面合同，但承包人已實(shí)際履行義務(wù)且對方接受的， 雙方成立建設(shè)工程合同關(guān)系 005．雙方當(dāng)事人簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)合同后又簽訂建設(shè)工程施工合 同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方合同的性質(zhì)變更為建設(shè)工程施工合同 006．確定合同性質(zhì)是建設(shè)工程施工合同還是承攬合同 007．用項(xiàng)目部章 、資料章 、財務(wù)章 、手寫項(xiàng)目部(公司)名稱加經(jīng) 辦人簽名方式簽訂的建設(shè)工程合同的處理方式 第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同的效力 008．建設(shè)工程設(shè)計單位在建設(shè)工程設(shè)計合同簽訂后設(shè)計圖紙完全交 付前才取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，不影響合同效力 009．名為勞務(wù)分包合同，實(shí)為建設(shè)工程施工承包合同，且承包人未 取得勞務(wù)資質(zhì)和施工資質(zhì)的，所簽訂的施工合同無效 010．施工人不具有工程施工要求的法定資質(zhì)等級的，建設(shè)工程施工 合同無效 011．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)與他人簽訂的建設(shè)工程施工 合同無效 012．發(fā)包人明知實(shí)際施工人無資質(zhì)或故意追求借用資質(zhì)的情形，發(fā) 包人與承包人之間、承包人與無資質(zhì)的實(shí)際施工人之間簽訂的 合同無效 013．建設(shè)工程實(shí)際施工人超越資質(zhì)等級的，建設(shè)工程施工合同無效 (是否適用合同效力補(bǔ)正) 014．沒有資質(zhì)等級的施工企業(yè)簽訂的建設(shè)工程施工合同能否適用合 同效力補(bǔ)正 015．未辦理國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī) 劃許可證等“四證”的情況下簽訂的施工合同是否有效 第三章 建設(shè)工程施工合同招投標(biāo) **節(jié) 招投標(biāo)與黑白合同 016．合同履行過程中的正常變更與“黑白合同”的認(rèn)定 第四章 建設(shè)工程施工合同主體糾紛 第五章 建設(shè)工程施工合同工期與竣工 第六章 工程款糾紛 第七章 工程質(zhì)量糾紛 第八章 工程價款優(yōu)先受償權(quán) 第九章 建設(shè)工程司法鑒定