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包郵 物業管理學

作者:靳能泉
出版社:西南財經大學出版社出版時間:2015-06-01
開本: 16開 頁數: 293
本類榜單:經濟銷量榜
中 圖 價:¥11.6(3.5折) 定價  ¥33.0 登錄后可看到會員價
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物業管理學 版權信息

物業管理學 本書特色

靳能泉、余瀅、王躍主編的《物業管理學(全國物業管理專業應用型人才培養規劃教材)》廣泛吸收了一些物業服務企業的成功經驗和成熟模式,力求貼近物業管理工作實際和人才培養要求,注重物業管理理論對實踐的引領和指導作用,強調教、學、做、用、研的協調。本教材可作為物業管理及房地產管理、城市管理、公共管理和社區管理等其他相關專業本科生的教材或教學參考用書,也可作為物業服務企業培訓用書和物業管理從業人員自學用書,還可供物業管理愛好者或其他社會讀者閱讀,并為其后期學習提供理論支撐,為其職業發展奠定基礎。

物業管理學 內容簡介

本書依據國家相關職業標準和物業管理行業的相關法律法規,參照高職高專物業管理專業的教育標準、培養方案和教學大綱組織編寫。本書既是物業管理理論的基礎教材,也是物業管理實際操作的指導教材,主要內容包括4個模塊16個單元,內容包括房屋及附屬設備設施的維修養護管理、物業安全管理、物業環境管理、物業項目內開展的綜合經營服務等。

物業管理學 目錄

**章 物業管理概述
 **節 物業及物業管理
  一、物業的內涵
  二、物業管理的內涵
 第二節 物業管理者
  一、物業管理者的角色
  二、物業管理者的管理
  三、物業管理者的素質
  四、物業管理服務企業家
 第三節 業主及業主大會
  一、業主的界定
  二、業主的權利和義務
  三、業主的自治管理
  四、主大會與業主委員會
 第四節 物業管理與社區管理
  一、社區管理概述
  二、社區管理與物業管理的比較
  三、社區文化建設與物業管理
 第五節 物業管理的學科體系
  一、物業管理學概述
  二、物業管理學的特點及重要性
  二、物業管理學的研究內容
  三、物業管理學的學科體系
  專業指導
  實驗實訓
第二章 物業管理基礎理論
 **節 建筑物區分所有權理論
  一、區分所有建筑物
  二、建筑物區分所有權的特征
  三、建筑物區分所有權的內容
  四、物業管理權
 第二節 物業管理委托代理理論
  一、委托代理理論概述
  二、物業管理委托代理關系的產生
  三、物業管理委托代理關系的表現
  四、物業管理中的委托代理問題
 第三節 公共管理理論
  一、公共管理理論的基本界定
  二、物業管理中的公共管理理論運用
 第四節 公共服務理論
  一、服務與物業管理服務
  二、公共服務理論
  三、物業管理中的公共服務理論應用
 第五節 城市管理理論
  一、城市管理理論概述
  二、城市管理中的物業管理地位和作用
  專業指導
  實驗實訓
第三章 物業管理市場概述
 **節 物業管理的市場化與物業管理市場
  一、物業管理的市場化趨勢
  二、物業管理市場的內涵
  三、物業管理市場的結構
  四、物業管理市場的功能
 第二節 物業服務企業
  一、物業服務企業概述
  二、物業服務企業的組建
  三、物業服務企業的組織機構
  四、物業服務企業的社會責任
  五、物業服務企業的業務內容
  六、物業服務企業的品牌建設
 第三節 物業管理市場的運行機制
  一、物業管理市場的價格機制
  二、物業管理市場的供求機制
  三、物業管理市場的競爭機制
 第四節 物業管理市場的管理與調控
  一、物業管理市場管理概述
  二、物業管理市場主體的管理
  三、物業管理市場客體的管理
  專業指導
  實驗實訓
第四章 物業管理的基本程序
 **節 物業管理的前期介入
  一、物業管理前期介入的含義
  二、物業管理前期介入的作用
  三、物業管理前期介入的方式及內容
 第二節 物業承接查驗
  一、物業驗收
  二、物業的承接查驗
 第三節 物業管理招投標
  一、物業管理招投標的基本概念
  二、物業管理招標
  三、物業管理投標
  四、物業管理開標、評標、定標
 第四節 物業管理方案設計與物業管理工作移交
  一、物業管理方案設計
  二、物業管理工作移交
 第五節 業主入住與裝修管理
  一、業主人住的程序
  二、裝修管理的程序
 第六節 前期物業管理
  一、前期物業管理的概念和特點
  二、前期物業管理的內容和注意事項
  專業指導
  實驗實訓
第五章 管理規約與物業服務合同
 **節 管理規約
  一、管理規約的基本概念和特點
  二、管理規約的性質與作用
  三、管理規約的內容
  四、管理規約的生效、變更和效力
 第二節 物業服務合同
  一、物業服務合同概述
  二、物業服務合同的生效
  三、物業服務合同的效力
  四、物業服務合同與前期物業服務合同的關系
  專業指導
  實驗實訓
參考文獻
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