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外生沖擊對房地產市場的影響研究 版權信息
- ISBN：9787550410091
- 條形碼：9787550410091 ; 978-7-5504-1009-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
外生沖擊對房地產市場的影響研究 本書特色
本書全篇是從微觀的角度來研究相關問題。首先，采用人樣本的微觀貸款數據來考察貨幣政策的變化對購房者的貸款行為影響的研究，從現今的房地產相關研究綜述觀察，從此角度進行研究還是**次出現。結合我國房地產發展的現狀，此類研究特別是在當下中國顯得尤為重要，因為研究的結論可以為貨幣政策是否能夠有效影響房地產中的微觀個體作出很好的回答．，此外，研究結論可以在很大程度上對我國政府如何有效地制定銀行的貸款利率期限結構，防范信貸風險問題的出現也有著很大的參考價值。 本書的另外一個研究重點是探討房地產市場中的“反應過度”問題。在此前的一系列反應過度問題的研究中，幾乎全部都集中在金融資產市場，比如股票市場、債券市場、利率市場以及心理學領域的相關研究當中，而在房地產市場中研究此問題的文獻并沒有山現過。這是迄今為止，首次從行為經濟學的角度來驗證此種現象在房地產市場中的存在。也是繼雷切爾和滕雷羅(rachel、tenreyro，2008)發現房地產市場中存在“季節效應”之后，又一種新的房地產“價格異象”。同時，對于此問題的深入研究和分析，也能夠對當下政府出臺政策如何考慮購房者的心理變化，從而使得政策的實施更有效，提供一定的實證借鑒。 本書采用電廠搬遷對房價影響的研究，雖然在國外有過類似的研究，但在國內房地產市場中的研究卻是**次出現。此研究對于現今我國所提倡的“低碳經濟”發展模式建設，給予了有力的實證支持。
外生沖擊對房地產市場的影響研究 內容簡介
本書利用自然實驗的方法來探究外生沖擊對房地產市場的影響，具體內容包括房貸調控對個人貸款決策的影響、地震與住房消費行為、電廠對房地產價格的影響等。
外生沖擊對房地產市場的影響研究 目錄
1 緒論
1.1 問題的提出
1.2 文獻綜述
1.3 研究方法與基本思路
1.4 幾個概念的說明
2 房貸調控對個人貸款決策的影響
2.1 引言
2.2 數據與初步統計觀察
2.3 利率政策效果的實證檢驗
2.4 估計結果
2.5 穩健性檢驗
2.6 本章小結
3 地震與住房消費行為
3.1 引言
3.2 研究對象與研究方法
3.3 調查結果與分析
3.4 本章小結
4 房地產市場中“反應過度”現象的經驗證據
4.1 引言
4.2 模型的理論基礎
4.3 數據及初步統計結果
4.4 摸型與計量結果
4.5 穩撻性檢驗
4.6 本章小結
5 電廠對房地產價格的影響
5.1 引言
5.2 數據統計分析
5.3 模型與計量結果
5.4 穩健性檢驗
5.5 本章小結
6 結論、建議與展望
6.1 研究結論與政策建議
6.2 研究展望
參考文獻
致謝
展開全部
外生沖擊對房地產市場的影響研究 作者簡介
鄧國營，經濟學博士，現任四川大學經濟學院院長助理，師從美國Texas A&MUniversity終，身教授、著名華人經濟學家甘犁教授。曾連續獲得“中國房地產2009年年會”、“世界華人房地產2009年年會”兩屆年會的“最佳學術論文獎”，以及2011年和2012年“四川大學青年骨干教師”榮譽稱號。2010年榮獲世界計量經濟學會授予的“全國百名博士'明日之星'”稱號。負責或參與包括國家自然科學基金、國家社會科學基金項目在內的多個項目的研究工作，在《經濟研究》、《管理世界》、《經濟學（季刊）》、《世界經濟》、《南開經濟研究》、《財貿經濟》、《數量經濟技術經濟研究》、《經濟評論》等核心期刊發表學術論文20余篇。目前主持國家自然科學基金等四項研究項目，主要集中于房地產領域的相關研究。
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