**章房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作 **節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)概述 一、房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)的種類(lèi)及作用 二、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作的文字要求 第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作 一、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素 二、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作要求 三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的寫(xiě)作 四、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告示例 第三節(jié)其他主要房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作 一、估價(jià)委托合同 二、估價(jià)所需資料清單 三、估價(jià)作業(yè)方案 四、估價(jià)對(duì)象實(shí)地查勘記錄 五、估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表 第二章不同類(lèi)型房地產(chǎn)估價(jià) **節(jié)居住房地產(chǎn)估價(jià) 一、居住房地產(chǎn)及其特點(diǎn) 二、影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的因素 三、居住房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法 四、居住房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理 第二節(jié)商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià) 一、商業(yè)房地產(chǎn)及其特點(diǎn) 二、影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的因素 三、商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法 四、商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理 第三節(jié)商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià) 一、商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其特點(diǎn) 二、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)價(jià)格的因素 三、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法 四、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理 第四節(jié)旅館房地產(chǎn)估價(jià) 一、旅館房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn) 二、影響旅館房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素 三、旅館房地產(chǎn)估價(jià)方法的選用 四、旅館房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理 第五節(jié)餐飲房地產(chǎn)估價(jià) 一、餐飲房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn) 二、餐飲房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理 第六節(jié)工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià) 一、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn) 二、影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素 三、工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法 四、工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理 第七節(jié)特殊用途房地產(chǎn)估價(jià) 一、停車(chē)庫(kù)的估價(jià) 二、加油站的估價(jià) 第三章不同目的房地產(chǎn)估價(jià) **節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估 一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估的特點(diǎn) 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估的常用方法 第二節(jié)房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估 一、房地產(chǎn)抵押價(jià)值內(nèi)涵及評(píng)估實(shí)質(zhì) 二、房地產(chǎn)抵押估價(jià)的法律規(guī)定 三、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估技術(shù)路線及估價(jià)方法 四、房地產(chǎn)抵押估價(jià)的注意事項(xiàng) 第三節(jié)房屋征收評(píng)估 一、房屋征收補(bǔ)償內(nèi)涵 二、房屋征收評(píng)估特點(diǎn) 三、房屋征收評(píng)估的相關(guān)規(guī)定 四、房屋征收評(píng)估方法和結(jié)果確定 五、房屋征收評(píng)估技術(shù)路線 六、房屋征收評(píng)估工作流程 七、房屋征收復(fù)核評(píng)估和鑒定 第四節(jié)房地產(chǎn)強(qiáng)制拍賣(mài)估價(jià) 一、房地產(chǎn)拍賣(mài)的相關(guān)法律規(guī)定 二、房地產(chǎn)強(qiáng)制拍賣(mài)估價(jià)的特點(diǎn) 三、房地產(chǎn)強(qiáng)制拍賣(mài)估價(jià)的技術(shù)路線 四、房地產(chǎn)強(qiáng)制拍賣(mài)估價(jià)的類(lèi)型與方法 第五節(jié)房地產(chǎn)損害賠償估價(jià) 一、房地產(chǎn)價(jià)值損失的原因及種類(lèi) 二、房地產(chǎn)損害造成的損失分析 三、房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)內(nèi)涵及特點(diǎn) 四、房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)方法選擇 五、房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)的處理 第六節(jié)企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價(jià) 一、企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價(jià)類(lèi)型 二、估價(jià)的假設(shè)前提 三、估價(jià)方法的選用 第四章房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù) **節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究類(lèi)型 二、不同類(lèi)型房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告內(nèi)容 第二節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究 一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究特點(diǎn) 二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容 第三節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃的特點(diǎn) 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告的主要內(nèi)容 第四節(jié)房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估 一、房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估的含義 二、房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 三、房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估的特點(diǎn) 四、房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容 五、房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估的注意事項(xiàng) 后記